fbpx
  • Huệ Nghĩa
  • Giới Thiệu
  • Quảng Cáo
  • Chính sách và bảo mật
  • Liên hệ
HUỆ NGHĨA
  • Huệ Nghĩa
  • Home
  • Chứng khoán
  • Tài chính
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Công nghệ
  • Vĩ mô
  • Giải trí
    • Thể thao
  • Cộng Đồng
No Result
View All Result
  • Huệ Nghĩa
  • Home
  • Chứng khoán
  • Tài chính
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Công nghệ
  • Vĩ mô
  • Giải trí
    • Thể thao
  • Cộng Đồng
No Result
View All Result
WWW.HUENGHIA.COM
No Result
View All Result
Home Bất động sản Bất động sản bán

Khi nào vợ bán nhà không cần sự đồng ý của chồng?

Tư vấn pháp luật về bất động sản

quanghoahcm by quanghoahcm
4 Tháng Sáu, 2020
in Bất động sản
0 0
0
Tư vấn pháp luật BĐS

Tư vấn pháp luật BĐS

0
SHARES
73
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Tôi định bán nhà đang ở để có tiền chạy chữa cho chồng, nhưng không biết làm sao vì chồng đang hôn mê trong bệnh viện. (Phạm Trinh)

Tôi phải làm thế nào trong trường hợp này để có thể bán nhà?

Luật sư tư vấn

Dựa theo văn bản pháp luật sau:

Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định:

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.

Đối với quyền định đoạt (tặng cho, bán, chuyển nhượng…) tài sản chung của vợ chồng, luật quy định: Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận. Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng trong những trường hợp sau: đất động sản; động sản mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu; tài sản đang là nguồn tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình.

Điều 43 quy định: Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.

Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 điều 33 và khoản 1 điều 40 của luật này.

Đối với quyền định đoạt tài sản riêng, tài sản của ai thì người đó có quyền định đoạt, trừ trường hợp mà hoa lợi, lợi tức từ tài sản riêng đó là nguồn sống duy nhất của gia đình (việc định đoạt tài sản này phải có sự đồng ý của chồng, vợ).

Tóm lại:

Với các quy định trên, trường hợp căn nhà đó là tài sản riêng, bạn có quyền định đoạt mà không cần phải có sự đồng ý của chồng bạn. Trường hợp căn nhà đó là tài sản chung của vợ chồng, bạn phải làm đơn yêu cầu tòa án nơi gia đình bạn đang cư trú để tuyên bố chồng bạn bị mất năng lực hành vi dân sự theo quy định tại điều 22 Bộ luật Dân sự 2015, đồng thời quyết định bạn là người giám hộ đương nhiên theo quy định tại khoản 1 điều 53 Bộ luật này

Sau khi có quyết định nêu trên của tòa án, bạn có thể chuyển nhượng căn nhà đó để lấy tiền chữa bệnh cho chồng.

Luật sư Vũ Tiến Vinh
Công ty Luật Bảo An, Hà Nội

Nguồn: https://vnexpress.net/khi-nao-vo-ban-nha-khong-can-su-dong-y-cua-chong-4109751.html

Tags: bán nhà
quanghoahcm

quanghoahcm

Nhạc trong ngày

http://kythuatdautu.com/wp-content/uploads/mp3/15-Ca-Khuc-Quoc-Te-Bat-Hu-Hay-Nhat-Moi-Thoi-Dai.mp3
ADVERTISEMENT
  • Trending
  • Comments
  • Latest
Du lịch núi Bà Đen bằng xe Limousine Huệ Nghĩa

Công ty Xe Khách Huệ Nghĩa LIMOSINE TÂY NINH TUYỂN DỤNG Tháng 8 năm 2020

6 Tháng Tám, 2020
Du lịch núi Bà Đen bằng xe Limousine Huệ Nghĩa

Công ty Xe Khách Huệ Nghĩa – An Giang – Sài Gòn

6 Tháng Tám, 2020
Tổng đài xe khách Huệ Nghĩa tuyến Sài Gòn – An Giang

Tổng đài xe khách Huệ Nghĩa tuyến Sài Gòn – An Giang

25 Tháng Chín, 2020

Du lịch núi Bà Đen bằng xe Limousine Huệ Nghĩa

6 Tháng Tám, 2020
Giáng Sinh An Lành – Chúc Quý Khách Mùa Giáng Sinh 2020 An Lành.

Giáng Sinh An Lành – Chúc Quý Khách Mùa Giáng Sinh 2020 An Lành.

0

With 150 million daily active users, Instagram Stories is launching ads

0

Washington prepares for Donald Trump’s big moment

0

CS:GO ELeague Major pools and tournament schedule announced

0
Giáng Sinh An Lành – Chúc Quý Khách Mùa Giáng Sinh 2020 An Lành.

Giáng Sinh An Lành – Chúc Quý Khách Mùa Giáng Sinh 2020 An Lành.

21 Tháng Mười Hai, 2020
XE HUỆ NGHĨA LIMOUSINE – TUYẾN SÀI GÒN  TÂY NINH

XE HUỆ NGHĨA LIMOUSINE – TUYẾN SÀI GÒN <=> TÂY NINH

16 Tháng Mười Hai, 2020
Phú Mỹ Hưng FLYCAM 360

Xem toàn cảnh Phú Mỹ Hưng 360 chụp trên cao bằng Flycam

15 Tháng Mười Hai, 2020
Bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch

360 Viewer Nhơn Trạch – Đồng Nai

15 Tháng Mười Hai, 2020

Recent News

Giáng Sinh An Lành – Chúc Quý Khách Mùa Giáng Sinh 2020 An Lành.

Giáng Sinh An Lành – Chúc Quý Khách Mùa Giáng Sinh 2020 An Lành.

21 Tháng Mười Hai, 2020
XE HUỆ NGHĨA LIMOUSINE – TUYẾN SÀI GÒN  TÂY NINH

XE HUỆ NGHĨA LIMOUSINE – TUYẾN SÀI GÒN <=> TÂY NINH

16 Tháng Mười Hai, 2020
Phú Mỹ Hưng FLYCAM 360

Xem toàn cảnh Phú Mỹ Hưng 360 chụp trên cao bằng Flycam

15 Tháng Mười Hai, 2020
Bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch

360 Viewer Nhơn Trạch – Đồng Nai

15 Tháng Mười Hai, 2020
Huệ Nghĩa – www.huenghia.com

Trang chia sẻ thông tin và kinh nghiệm về kinh doanh - bất động sản - đầu tư. Mọi thông tin trên trang mang tính chất tham khảo, chia sẻ và gợi ý. Chúng tôi không chịu trách nhiệm quyết định của bạn. Không dùng thông tin của trang thực hiện hành vi vi phạm pháp luật Việt Nam.
Liên hệ quang cáo: 0917103778

Theo dõi chúng tôi:

Browse by Category

  • Bảo hiểm
  • Bất động sản
  • Bất động sản bán
  • Cần mua
  • Chia sẻ
  • Chưa được phân loại
  • Chứng khoán
  • Cổ phiếu
  • Cộng Đồng
  • Công nghệ
  • Doanh nghiệp
  • Dự án
  • Giải trí
  • Hạ tầng
  • Huệ Nghĩa
  • Kết quả kinh doanh
  • Kiến thức
  • Kiến trúc
  • Lập trình
  • Mobile
  • Mua và Bán
  • Ngân hàng
  • Quỹ đầu tư
  • Quy hoạch
  • Startup
  • Tài chính
  • Thông tin doanh nghiệp
  • Thủ thuật
  • Thư Viện Pháp Luật
  • Thuế
  • Tiền tệ
  • Trái phiếu
  • Vĩ mô
  • Video

Recent News

Giáng Sinh An Lành – Chúc Quý Khách Mùa Giáng Sinh 2020 An Lành.

Giáng Sinh An Lành – Chúc Quý Khách Mùa Giáng Sinh 2020 An Lành.

21 Tháng Mười Hai, 2020
XE HUỆ NGHĨA LIMOUSINE – TUYẾN SÀI GÒN  TÂY NINH

XE HUỆ NGHĨA LIMOUSINE – TUYẾN SÀI GÒN <=> TÂY NINH

16 Tháng Mười Hai, 2020
  • Huệ Nghĩa
  • Giới Thiệu
  • Quảng Cáo
  • Chính sách và bảo mật
  • Liên hệ

© 2020 Kỹ Thuật Đầu Tư - Chia sẻ thông tin kỹ thuật đầu tưwww.kythuatdautu.com.

No Result
View All Result
  • Huệ Nghĩa
  • Chứng khoán
  • Tài chính
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Công nghệ
  • Vĩ mô
  • Thể thao
  • Giải trí
  • Cộng Đồng

© 2020 Kỹ Thuật Đầu Tư - Chia sẻ thông tin kỹ thuật đầu tưwww.kythuatdautu.com.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password? Sign Up

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist